1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市南区
43.3万円/㎡
前年比-0.3%
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セントレー南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
4,240万円
67.9万円/㎡
2,907
3,796
4,685
5,573
AI査定結果
推定相場価格
4,240万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,796万円〜4,685万円
60.8万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
セントレー南浦和
3,999万円（64.0万円/㎡）/ 8階 / 62.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,999万円 | 64.0万円 | 8階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 4,299万円 | 68.9万円 | 8階 | 62.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 5,800万円 | 64.3万円 | 10階 | 90.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 63.7万円 | 8階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,780万円 | 60.5万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,780万円 | 60.5万円 | 5階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,830万円 | 61.3万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 3,830万円 | 61.3万円 | 5階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,880万円 | 62.1万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,880万円 | 62.1万円 | 5階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,980万円 | 63.7万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 4,130万円 | 66.1万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 4,180万円 | 66.9万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 3,599万円 | 65.7万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | セントレー南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 3,999万円 | 64.0万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/13 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,690万円 | 48.3万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/28 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市南区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して47.8%割高です。
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