1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市南区
36.4万円/㎡
前年比-10.7%
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セントレー南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
6,292万円
69.8万円/㎡
4,014
5,533
7,051
8,570
AI査定結果
推定相場価格
6,292万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,533万円〜7,051万円
61.3万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
セントレー南浦和
5,800万円（64.3万円/㎡）/ 10階 / 90.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,800万円 | 64.3万円 | 10階 | 90.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 63.7万円 | 8階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,780万円 | 60.5万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,830万円 | 61.3万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,780万円 | 60.5万円 | 5階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 3,830万円 | 61.3万円 | 5階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,880万円 | 62.1万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,880万円 | 62.1万円 | 5階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,980万円 | 63.7万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 4,130万円 | 66.1万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 4,180万円 | 66.9万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 3,599万円 | 65.7万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | セントレー南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 5,800万円 | 64.3万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 5,480万円 | 72.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/20 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,180万円 | 48.5万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,598万円 | 65.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/15 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅10分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,250万円 | 57.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,677万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/09 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,490万円 | 48.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,599万円 | 63.2万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/23 | ゼファー武蔵浦和ブレッシング さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市南区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）はさいたま市南区の平均と比較して76.6%割高です。
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埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
武蔵浦和パーク・ホームズ弐番館
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造